ПРОТИВОГОЛОЛЕДНЫЕ МАТЕРИАЛЫ
СУХИЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ СМЕСИ
КЛЕИ ДЛЯ ПЕНОБЛОКОВ И ГАЗОБЕТОНА
Штукатурки для пеноблоков и газобетона
ТЁПЛЫЕ СМЕСИ
Цветные кладочные смеси
Монтажные и кладочные смеси
Смеси для ячеистых бетонов
ШТУКАТУРКИ
ШПАКЛЁВКИ
Модификаторы бетона, добавки в растворы
ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ - СМЕСИ И ДОБАВКИ
РЕМОНТНЫЕ СМЕСИ ДЛЯ БЕТОНА.
ГРУНТ, БЕТОНОКОНТАКТ
Составы для теплоизоляции, составы для фасадного декора
Маяки, уголки защитные, профиль, сетка штукатурная
Блоки и перемычки из пенобетона, газобетона, полистиролбетона
Пеностекло гранулированное
СПЕЦ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Блоки теплоизоляционные из пеностекла
Цемент, универс, кладочн. смеси, пескобетон
Гипс строительный
Тампонажные смеси и цементы
Цемент Гипсоглиноземистый
ВНИМАНИЕ! На сайте размещены только розничные цены! Предусмотрены значительные скидки за объемы от 1, 5, 10, 20 и 50 тонн, а также накопительные скидки. ЗВОНИТЕ!!!

Наполняется новый раздел "СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ". Представлены Таблицы примерного соответствия между аналогами по сухим смесям, таблица соответствия старых и новых названий "ПОБЕДИТ", теплофизические величины различных материалов.

   Открыт новый раздел
Яндекс цитирования
Главная Как избежать ошибок, планируя ремонт в квартире.


   КАК ИЗБЕЖАТЬ ОШИБОК, ПЛАНИРУЯ РЕМОНТ В КВАРТИРЕ.


   Долголетний опыт нашей работы в области производства и применения строительных материалов позволил нам убедиться в несложной закономерности: ошибки при проведении ремонта любой сложности можно исключить, если обратить более серьезное внимание на его проектную стадию. Это позволяет избежать нежелательных переделок, связанных с дополнительными затратами и затягиванием сроков окончания работ. Любой планируемый заранее ремонт должен включать не только общую концепцию и дизайнерские решения, но и проработанные детали, чтобы потом не было горько и обидно за зря потраченные деньги. Для этого собственно и нужен подробный проект. Если действовать по принципу «Быстро начинаем, а то квартира уедет», то бесконечные переделки гарантированы. Стало быть,  начинать ремонт без проекта – первая главная и большая ошибка.  Лучше, если такой проект будет состоять из трех частей: проект перепланировки, если Вы подошли к делу серьезно и намерены ломать стены и переносить перегородки, затем идет общее дизайнерское решение и, наконец, проект размещения электрических коммуникаций и устройств, сопряженный со схемой размещения водных и канализационных труб, счетчиков воды, полотенцесушителей и пр. Для разработки таких проектов можно обратиться к профессионалам, но в большинстве случаев их услуги стоят безумно дорого, и по большому счету кроме дизайн-проекта от них ничего брать не нужно, мы в этом уверены: технические части таких проектов можно спокойно  составить самому. Просто необходимо будет тщательно ознакомиться со строительными нормами и правилами (СНиП) и учесть некоторые типичные ошибки,  которые совершали до Вас многие потерпевшие, и связаны эти ошибки, в основном, с неправильным размещением коммуникаций и электрических проводов.

Ошибки, связанные с прокладкой водопроводных и канализационных труб.

В случае неправильного проектирования – это первая и самая распространенная группа ошибок. Следует твердо помнить, что переделки, связанные с общими коммуникациями – самые важные. Например, если нужно перенести мойку на другое место в кухне, необходимо учитывать, что для нормального слива воды перепад высот канализационной трубы должен быть не менее 5 см на погонный метр. Так что если мойка на новом месте установки окажется на расстоянии, скажем, 5 метров от стояка,  перепад высот должен быть как минимум 25 см. Но с мойкой такой перепад получить легко, так как ее сифон высоко расположен, а вот если нужно передвинуть ванну или унитаз – тогда беда, у этих устройств сифон низко расположен, и далеко от стояка с канализацией их нельзя отодвигать, а то засоров не избежать. Если все же необходимо двигать от стояка эту сантехнику, то нужно заранее предусмотреть ступеньку, чтобы все-таки обеспечить нормальный слив. При переноске на новое место прописки полотенцесушителя необходимо заранее позаботится о том, чтобы трубы шли к нему с плавными перепадами и без резких изгибов, иначе в трубах будут образовываться воздушные пробки, так что полотенцесушитель  возможно будет холодным. 
     Планируя будущий ремонт,  не следует забывать даже такие мелочи,  как, например, установка фильтров грубой очистки воды, иначе после очередного планового или без предупреждения отключения горячей воды смесители гарантированно выйдут из строя. Ну и, безусловно, помните о том, чего нельзя делать: нельзя разрушать или замуровывать общий воздуховод, нельзя наглухо заделывать газовую трубу -  обойтись придется другим способом, например, сделать легко снимающийся декоративный короб. То же самое относится и к  общим отопительным стоякам - если их заделать наглухо, то в случае необходимости аварийная бригада, не внимая Вашим мольбам,  разворотит Вам стены.

        Ошибки, связанные с заливкой полов, малой прочностью стен и
                                       конструкцией подвесных потолков.

 Типичные ошибки при комплексном устройстве и ремонте полов касаются прежде всего нерационального их проектирования или отсутствия такового. Очень часто приходится слышать о такой  проблеме: заказчик где-то слышал, что все полы в квартире нужно выравнивать  – вот он их и выравнивает, делая единую общую стяжку.  И только потом вспоминает, что где-то будет паркет, где-то плитка, где-то вообще теплый пол, а где-то -  линолеум. В результате следуют бесконечные переделки, поскольку для паркета нужно сделать стяжку ниже, для плитки – выше, а для теплого пола – вообще заново делать. Поэтому нужно заранее определиться  со схемой расположения конечных напольных покрытий и в проекте заранее отметить – где какая высота должна быть у стяжки.  При этом нужно помнить о том, что уровень пола в санузлах должен быть на 2- 5- см ниже уровня пола в коридоре. Это необходимо для предовращения заливки водой всей квартиры в случае аварии. И про гидроизоляцию  нельзя забывать.  Все это убережет соседские и Ваши квартиры.
   Заранее надо просчитывать, казалось бы, такие очевидные вещи, как максимальная допустимая нагрузка на стены (перегородки). Например, Вы планируете поставить в комнате гипсокартонную перегородку, а потом вдруг захотите повесить на нее книжные полки. Конечно, такую перегородку сначала  нужно предварительно, "зашив" туда листы  ДСП или фанеры. Иначе придется переделывать работу или отказаться от такого дизайн. То же касается и установки нагревателей в ванной: поставили гипсокартонную стенку, заделали, облицевали дорогущей  плиткой, а потом вспомнили, как говорят в Одессе, за бойлер. Опять работу переделывать надо!
   Что же касается устройства потолков, то здесь уже бывает настоящий цирк: сделали подвесной потолок, да еще сложной конфигурации, со встроенными светильниками, а потом решили для полноты картины повесить в этой комнате старинную тяжеленную люстру. А про крюк для люстры Пушкин будет помнить? Ничего не получится! О необходимости крюка для такой тяжелой люстры надо было поволноваться при проектировании, он должен быть вмонтирован в бетонное перекрытие до установки подвесного потолка. Или вот еще пример. Если Вы устанавливаете подвесной  потолок в детской, возможно в скором будущем захочется Вам установить там спортивный комплекс, а он опять-таки к перекрытию крепится, опять переделки, а неужели заранее нельзя было предусмотреть? Ведь дети не сегодня родились, раз комплекс спортивный понадобился!

              Ошибки, связанные с выбором некачественных материалов.

Теперь мы подошли к рассмотрению третьей группы ошибок, которые приводят к неприятным последствиям. Это неправильный выбор  материалов для ремонта. Так, например, трубы от стояков с горячей и холодной водой обычно покупают металлопластовые, но не все из них выдерживают давление воды, которое на самом деле в Вашем доме, разобраться в многообразии марок может только специалист, лучше взять трубы подороже и понадежнее – медные или латунные. Алюминиевые радиаторы для многоквартирных домов не годятся – их место в коттеджах.  Или вот такой вопрос: казалось бы, что может проще, чем купить сухую строительную смесь? Но при всем многообразии выбора балансирование на весах "цена-качество" здесь сказывается особенно сильно. В самом деле, для получения прочности на уровне М150 для самой обычной универсальной смеси при приемлемых показателях по удобоукладываемости в ее состав  нужно вложить не менее 25 % цемента, но так давно же никто не работает, и больше 20% цемента производители в смесь не кладут (последнее утверждение не относится к продукции, представленной на данном сайте). То, что при этом максимальная марка составит около М 100-М110 никого больше не волнует. При средней стоимости сухого фракционированного песка около 900 рублей за 1 тн имеем себестоимость 1 тн сухой смеси по компонентам 0,2х4000 + 0,8х900 = 800 + 720 = 1520 рублей, или 71 рубль за мешок 50 кг. Стоимость мешка – 9 рублей, работа – 5 рублей, прибыль фасовочного предприятия – 10 рублей, стоимость перевозки на рынок – 15 рублей (минимум), разгрузка на рынке – 2 рубля, прибыль розничной точки – 10 рублей, итого минимальная цена продажи – 122 рубля. И это без учета налогов. Вопрос: каким же образом на строительных рынках можно купить сухую универсальную смесь в розницу по цене, начиная от 75 рублей за мешок 50 кг? Ответ заключается в нескольких причинах: главная - это полное отсутствие контроля государственных органов, далее идут жадность прорабов и подрядчиков (купили по 80 рублей, взяли чек у рыночного торговца по цене 130 рублей, разницу в карман положили), недосып в мешки на уровне 5-10 кг, но все же основа махинации с законами сохранения вещества и денег - это состав предлагаемого барахла. Состав!!! Ведь красивые мешки с «глобусом» или с «кремлем» можно купить свободно, этой халтурой весь интернет забит, остается сделать композицию, соответствующую уровню совести и жадности производителя. Вариантов масса. Только концовка всех вариантаов будет печальной – смесь может вообще не застыть или осыпаться через 2-3 месяца.
 Аналогичные случаи могут возникнуть при покупке более специализированных смесей – штукатурок, плиточных клеев, шпаклевок и многих других продуктов. Наш совет таков: не доверяйте выбор и покупку этих материалов руководителям строительных бригад, заказывайте сухие строительные смеси у заводов-изготовителей, как например на этом проекте.
  Ну и конечно разумно следует подойдите к выбору покрытия для пола в комнатах и прихожей. Если Вы для прихожей выбрали паркет, значит, забыли о нашем специфическом климате  с долгими зимами и слякотью. В прихожей больше трех лет в  паркет не продержится. Значит, нужно будет постелить коврики, но зачем тогда дорогой паркет? Лучше все-таки в прихожей использовать линолеум или плитку. Правильно выбирайте материал и для перегородок – кирпич, бетон, пенобетон, пазогребенные гипсовые плиты,  гипсокартон, керамзитные  блоки и т.д. Ведь все эти материалы выдерживают разные нагрузки. Обязательно консультируйтесь с производителями  и  продавцами перед покупкой этих материалов, изучайте сертификаты.     
   Подробное изучение сертификатов дает иногда поразительные результаты. Ведь не секрет, что, во-первых, любой сертификат покупается теперь за копейки, а во-вторых, не забывайте, что это сертификаты не качества, а соответствия какому- то документу, и чаще всего, это - технические условия (ТУ), а уж это дело частное, в ТУ производитель может указывать любые показатели качества. Так, в нашей практике приходилось видеть сертификат соответствия, причем подлинный, а не купленный, на кирпич, изготовленный по ТУ, где единственным показателям качества кирпича значился его цвет!!!! Поэтому наш совет такой: больше доверия тем материалам, которые изготовлены в соответствии с ГОСТами, а не по ТУ.

                  Ошибки в последовательности  проведения работ.

Тут правила следующие: в первую очередь должны быть проведены все основные  работы с коммуникациями – водопровод, канализация, фильтры, счетчики, электрические линии, интернет, телефон, теплые полы, вентиляция. Правда, если снесены стены, то все требуемые работы выполнить сразу не получится. После возведения стен устанавливаются розетки и выключатели, а в санузлах – смесители, колонки, гидромассажные ванны, полотенцесушители. Для того чтобы не долбить стены лишний раз, часть электропроводов (в первую очередь, к розеткам) нужно уложить до заливки  стяжки на полах.
    Итак, последовательность такая: коммуникации – стены – пол. Только после этого устанавливаются потолки, и заканчивается Ваш ремонт отделочными работами. Нарушение приведенного порядка работ гарантированно приведет к переделкам, затягиванию ремонта и потере денег.

Не следует забывать вот еще о чем. Если Вы решили завести у себя кабельный интернет, применить дополнительные телевизионные антенны и побаловать себя установкой кондиционеров, заказывайте необходимые работы до начала основных отделочных работ по наведению окончательной красоты, если не хотите, чтобы через Вашу вылизанную квартиру тянулись бы многочисленные провода. Еще до начала отделочных работ должна быть закончена и опробована вся электрика, в том числе установлен центральный распределительный щит, где соединяются все телефонные, интернетовские и антенные кабели.
     Итак, постарайтесь избежать многих типичных ошибок, чтобы свести к минимуму все-таки возможные переделки. Вот теперь можно садиться за создание Вашего собственного проекта, где будут учтены перепланировка, дизайн и электричество.

Copyright 2012 © www.maximus-stroy.ru
Все права защищены.
Создание Интернет-магазина Maximus-stroy.ru - PHPShop. Все права защищены © 2003-2017.