ПРОТИВОГОЛОЛЕДНЫЕ МАТЕРИАЛЫ
СУХИЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ СМЕСИ
КЛЕИ ДЛЯ ПЕНОБЛОКОВ И ГАЗОБЕТОНА
Штукатурки для пеноблоков и газобетона
ТЁПЛЫЕ СМЕСИ
Цветные кладочные смеси
Монтажные и кладочные смеси
Смеси для ячеистых бетонов
ШТУКАТУРКИ
ШПАКЛЁВКИ
Модификаторы бетона, добавки в растворы
ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ - СМЕСИ И ДОБАВКИ
РЕМОНТНЫЕ СМЕСИ ДЛЯ БЕТОНА.
ГРУНТ, БЕТОНОКОНТАКТ
Составы для теплоизоляции, составы для фасадного декора
Маяки, уголки защитные, профиль, сетка штукатурная
Блоки и перемычки из пенобетона, газобетона, полистиролбетона
Пеностекло гранулированное
СПЕЦ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Блоки теплоизоляционные из пеностекла
Цемент, универс, кладочн. смеси, пескобетон
Гипс строительный
Тампонажные смеси и цементы
Цемент Гипсоглиноземистый
ВНИМАНИЕ! На сайте размещены только розничные цены! Предусмотрены значительные скидки за объемы от 1, 5, 10, 20 и 50 тонн, а также накопительные скидки. ЗВОНИТЕ!!!

Наполняется новый раздел "СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ". Представлены Таблицы примерного соответствия между аналогами по сухим смесям, таблица соответствия старых и новых названий "ПОБЕДИТ", теплофизические величины различных материалов.

   Открыт новый раздел
Яндекс цитирования
Главная Несколько разновидностей рабочих строителей-гастарбайтеров.
        
    Несколько разновидностей рабочих строителей-гастарбайтеров. 

   Поздравляем! Вы решились отремонтировать квартиру, построить дом или дачу. Большинству наших соотечественников не по средствам обратится в хорошую строительную фирму, и вот Вы отчаянно решаете нанять бригаду  рабочих строителей - гастарбайтеров. Изучив предложения (их выше бровей) и заручившись рекомендациями Ваших друзей, Вы знакомитесь с  печальным опытом многих поколений потерпевших. Но ведь именно с Вами ничего плохого не может произойти, правда? И тогда  Вы находите подходящую по деньгам строительную бригаду, и работа быстро сдвигается с места, пугая и радуя  своей стремительностью.  Возможно, у Вас лично есть какие-то особые предпочтения, и Вы выбираете рабочих определенной национальности,  ведь, как правило, рабочие таких бригад – это  выходцы  из республик бывшего СССР , т.е. молдаване, таджики, узбеки, украинцы, армяне или белорусы.
 Очевидно, Вы уже поняли, что обращаясь к услугам гастарбайтеров, Вы сознательно идете на риск,  надеясь хорошо сэкономить. На самом деле, все знают, что расценки у таких строителей ниже, чем у строительных фирм. 
Правда же заключается в том, что строительные фирмы скорее всего предоставляют в качестве работников все те же коллективы, допустим, молдаван, но только с довеском из нахлебников в виде директора, секретарши, бухгалтера, а еще фирмы платят налоги, за офис, возможно за склад, а главное, фирма получает прибыль. Конечно, такой подход  оправдан, поскольку  возникающие дополнительные проблемы с рабочими, головная боль по их снабжению едой и материалами, а также усилия по защите их от местной полиции и ФМС  все равно не идут  в сравнение с  расценками  строительной фирмы – ведь там "накрутка" составляет  150-200%.  
     Однако, нужно понимать, что иногда тупость и некомпетентность работников может привести к крупной потере затраченных денег или даже дома.  Риски и преимущества - вот что следует оценить в первую очередь, выбирая вариант – строительная фирма с лицензией или бригада талибов.  Хотя, нужно сказать, что в нашей стран  лицензии – это просто дань чиновникам.  Здесь давно уже нет эффективных профессиональных сообществ (СРО не в счет, это очередная профанация и снова кормушка для чиновников), которые  проводили бы настоящую сертификацию  специалистов, а не выдавали бы купленные по сходной цене кусочки картона с фамилиями. Поэтому обращение в т.н. профессиональную фирму не означает полной Вашей уверенности в успехе  и сохранности денег. 

   Выбрали, решили, гастарбайтеры.  Многие их видели? Ведь выглядят они одинаково только издали, особенно когда проезжаешь мимо их стройных рядов  в машине с кондиционером на приличной скорости. Такие специалисты усыпали первые 2 километра Ярославского шоссе. 
   Известно ли Вам, что рабочие-гастарбайтеры подразделяются на несколько основных специальностей? 
 Самая низшая квалификация – это специальность «Евро копать - Евро ломать». Конечно же, это узбеки. Выше в этой иерархии «Бетонщики» или «Каменщики». По традиции, это уроженцы  Кавказа или молдаване. Специальность «Штукатур универсал» - прерогатива украинцев, белорусов и армян. С деревом занимаются чаще всего славяне. 
     Чем больше опыт и квалификация рабочих, тем  они более универсальны как исполнители. И тогда они могут делать как сложные виды  работ, так и простейшие, вплоть до первой ступени - «Евро копать», но зато тем дороже они запрашивают. В целом же, отступая от разделения бригад гастрабайтеров по национальностям, можно  условно выделить  6 основных типов: 

  1. Бригада рабочих определенной национальности, возглавляемая русским строителем-универсалом.
 
     Расценки   на все виды работ у  такой бригады самые высокие,  и  эта цена оправдана. Однако высокая  цена разумна только тогда, если русский начальник
будет всегда, все время, днем и ночью, безвыездно находится непосредственно у Вас на стройке. И если это случилось на самом деле - значит, Вам крупно повезло. Работа действительно будет выполнена на высоком уровне и в срок. Русский прораб избавит Вас от разборок  со строителями, возглавит  руководство проектом и т.п. Все абсолютно вопросы Вы будете решать с единственным человеком, который правильно говорит по-русски и является специалистом в своем деле. Он на самом деле знает, чем отличается теплая штукатурка от обычной, каким бывает клей для пеноблоков, почему обмазочная гидроизоляция надежней проникающей, и как правильно устроить 3 D наливной пол. Такой специалист неплохо знает различные фасадные штукатурки, разбирается в утеплителях, много раз использовал бетонные наливные стяжки. Вам же следует положиться на его честность и совесть. И уж если он посоветовал Вам цветной кладочный раствор определенной марки – смело покупайте ее.
     К сожалению, коллективы  рабочих строителей данного типа встречаются редко. Ведь длительность совместной деятельности русского прораба и национальной бригады ограничен сроком 3-х - 4-х лет. Причин  здесь несколько. Допустим, русский бригадир берет “свежую”  бригаду рабочих  таджиков, молдаван  или узбеков, недавно переместившуюся в Россию, и пытается «заточить ее под себя». В среднем, обучение  занимает около 2-х лет. За этот срок  бригада строителей срабатывается, узнает требования  отечественного заказчика. Почему обучение длится так долго? Потому, что наши супер-строители получали свой  первоначальный профессиональный опыт на великих  просторах родных украинских степей,  или среди обширных молдавских виноградников за кружкой молодого вина,  а зачастую и в построенных из глины с соломой кишлаков  ввиду ослиного водопоя у бурной речки Пяндж. Как могли они среди хлопковых полей на краю Ферганской долины узнать, чем отличается плиточный клей от такого состава, как гипсовая штукатурка
   После получения расширенных знаний по материалам и способам их применения в дальнейшем  события  развиваются по нескольким вариантам. Первый, самый частый, когда национальный коллектив строителей, выполнив несколько заказов, начинает гнуть пальцы, «буреет» и считает себя настолько квалифицированными, что может работать самостоятельно. Усиливается желание работать на себя, не делясь деньгами с русским прорабом - чужаком. Вторая причина – это отказ своего бригадира от работы с обученными им рабочими строителями из-за тупости или недостаточных способностей или слишком низкого уровня мастерства. И вот «учитель» прощается со своими воспитанниками и либо ищет новую бригаду для обучения и дальнейшей работы, либо находит менее хлопотный бизнес. Бригада же, оставшись без своего руководителя, в подавляющем большинстве случаев, помыкавшись без хороших заказов, возвращается к первоначальной схеме работы и ищет русского прораба с объемами работ. И скоро находит такого, который и договаривался с Вами. Однако с большой долей вероятности, к Вам приезжал договариваться не настоящий русский прораб, а русский посредник, только выдававший себя за руководителя коллектива рабочих. Он приезжал к Вам для обсчета объемов, составления наиболее выгодной сметы и пр. Он, возможно, выглядел весьма представительно, демонстрировал дорогие измерительные приборы. Вы ударили по рукам, но в следующий раз он появится только тогда, когда отношения с гастарбайтерами зайдут в тупик, или когда нужно будет рассчитаться за работу. Телефон его либо будет  выключен, либо он будет  кормить Вас "завтраками". К тому же посредники часто меняют номера «отработанных» телефонов“. Общаясь же непосредственно со строителями, Вы, вероятно, узнаете, что “Прораба” они видят в первый  раз в жизни. А свел  с ним наших рабочих свой национальный посредник, которому они должны комиссионные. Может оказаться и так, что у  строителей не будет даже своего инструмента и они попросят Вас предоставить его. Если Вам все-таки удастся дозвониться до такого прораба, то на все Ваши требования насчет его нахождения на объекте, обеспечения рабочих инструментом, Вы услышите, что строек у него много, и он не обязан разорваться на части. Кроме того, ведь строители работают – чего же  еще надо? А инструмент  он  и не обещал предоставлять. Кроме того, в бригаде подобного типа большая вероятность “забастовки” рабочих против прораба из-за низкой оплаты, плохих условий быта, из-за отсутствия с его стороны помощи  по  решению технических проблем строительства. Значит, если национальной бригадой строителей руководит русский прораб, в первую очередь нужно выяснить, действительно  ли он бригадир, или это просто посредник. Необходимо установить время нахождения его на объекте, конкретные обязанности его, как руководителя  и ответственность  за их неисполнение. Чтобы в дальнейшем не попасть по крупному, следует очертить и твердо закрепить на бумаге следующие вопросы:
   1. Где и за чей счет живут строители, кто общается с участковым, с ФМС, с залетными полицейскими и прочими слугами народа. 
   2. Кто и за чей счет перевозит строителей к месту работы,  и кто их кормит и  за чей счет,  кто привозит им продукты, сигареты, воду, медикаменты и одежду.
   3. Кто за них отвечает в случае драки, единоборств с местными жителями, кто отвечает за возможные производственные травмы. Для избавления  от крупной головной боли со стороны властей, необходимо сразу же, в первый день работы получить ксерокопии паспортов всех рабочих, включая бригадира.   
  4. Кто организует непосредственное планирование работ для  строителей и контролирует исполнение на каждом этапе.
   5. Кто осуществляет выбор, закупку и доставку стройматериалов.
  6. Кто конкретно и в каком размере отвечает за возможный брак, просрочку исполнения работы, утрату или порчу стройматериалов, оборудования и инструмента.
   7. Оговорить причины досрочного прерывания контракта с рабочими по наиболее очевидным причинам - низкое качество, срыв сроков, драки, пьянки,  криминал и т.п.
   8. Порядок оплата труда строителей – средства на проживание, авансы за выполненные этапы,  окончательный расчет.
   Если все базовые договоренности расписаны на  листе бумаги и  бригадир расписался – это оптимально. Но  многие бригадиры или рабочие  никаких бумаг подписывать не будут. Расставайтесь с такими безоговорочно,  не теряйте свое время понапрасну.
     По поводу оплаты труда рабочих  стоит уточнить особо. Правило может быть только одно, и выполняться оно должно твердо – платить  строителям только за конкретный выполненный объем. И прорабы, и сами рабочие непременно постараются вытянуть деньги из Вас вперед, давая клятвенные заверения выполнить все качественно. Но  платить вперед нельзя никогда. Полученные вперед  деньги расхолаживают работника,  у него исчезает мотивация к работе. Зачем строителю надрываться, если деньги уже получены? Другой момент: следует заранее объяснить бригадиру, что все денежные вопросы с Вами решать будет только он, и никому из рабочих  не позволительно будет подходить к Вам с просьбами о деньгах. Что, ясный перец, рабочие строители  обязательно будут делать, выкладывая  Вам душещипательные байки. Вы и не знали раньше, сколько у строителей праздников, сколько дней рождений,  несчастных умирающих, больных, находящихся на излечении и ожидающих операции, сколько счастливых женящихся родственников, сколько рождающихся и сколько попавших в тюрьму оказывается у рабочих каждую неделю. На все эти уловки следует твердо отвечать, что по всем вопросам оплаты труда, очередности выплат и расценок на работы рабочим следует обращаться исключительно к своему бригадиру. Именно с ним у Вас состоялись договоренности по всем условиям работы, и все внутренние денежные расчеты, включая коэффициенты трудового участия,  размер  оплаты этапов, и пр. Вас не касаются и обсуждать их с рабочими с Вы не будете.
 
  2. Национальная бригада рабочих строителей с прорабом своей национальности. 

     Это весьма неплохой для Вас вариант. Как правило, у таких рабочих бригадир строителей - это хорошо говорящий по-русски прораб. Он является профсоюзным лидером всей бригады. Он защитник, отец, ака или мулла – смотря по национальной принадлежности. Зачастую это может быть специалист с высшим хотя и непрофильным образованием – например, врач, агроном, инженер. Иногда он даже не является работающим  мастером, а лишь выполняет функции организатора. В отличие от бригады первого типа, эта национальная группа строителей более стабильна и устойчива.  Внутренние конфликты в коллективе подобного типа мало вероятны.  Прораб своей национальности бережнее заботится о соплеменниках , он не рвач и обычно не получает существенно больше, чем средний простой работник в бригаде – берет сверху, но по совести. Бригада работников такого типа всегда дружная и  хорошо управляемая. 
   Руководитель бригады постоянно присутствует на стройке, проживает вместе со своими соратниками, тщательно следит за работой и бережет репутацию своего коллектива. Он же доводит  до своих бойцов Ваши пожелания. Насторожиться стоит  лишь в том случае, если у  бригадира возникли какие-то незапланированные обстоятельства, и он «по семейным обстоятельствам» внезапно уезжает на родину. Причем, как правило, такие обстоятельства возникают сразу же после получения очередного транша  за определенный  этап работ. Поэтому лучше бы добавить  в список подписанных договоренностей пункт №9  -  оповещение об отъезде за 2 недели, либо запрещение отъезда вплоть до окончания всех работ. Изредка, впрочем, встречаются и мимикрирующие под прорабов посредники-жулики своей национальности.

   3. Национальная самоуправляемая бригада строителей – коллегиальная.

Это прекрасный тип бригады для самих же  строителей, но это плохой вариант для Вас. Как правило, подобная бригада строителей включает только родственников или односельчан. Управляет коллективом  не один человек, а несколько “стариков” или вообще «общее собрание рабочих». Решения принимаются, соответственно, совещанием и голосованием. Вспомните, чем для России закончилась первая мировая война, когда, вместо того, чтобы идти в атаку, солдаты устраивали митинг в окопах. Демократии нет места ни в армии, ни на заводе, ни на стройке. Управляется такая шарага плохо. Принятие решений может затягиваться, ответственность за ошибки  размазывается, виновных в браке не найти. Члены бригады будут «загружать» Вас своими и производственными проблемами, критиковать Ваши пожелания, маскировать ошибки и огрехи. Если у Вас такая “демократическая” бригада строителей, но Вы не хотите с ней расставаться, следует немедленно предложить  Вашим рабочим самостоятельно выбрать себе начальника, с которым в дальнейшем Вы и будете общаться, и больше ни с кем. Однако, даже если они выберут себе такого бригадира, нежелание обижать своих, самолюбие других родственников или односельчан и нежелание подчиняться выбранному бригадиру может обернуться против Вас.

   4. Группы  или одиночные рабочие, которых сдают в наем.

 Этот пережиток феодального права также можно встретить в крупных городах. Рабочие строители разных специальностей или простые чернорабочие сдаются за поденную плату в наем. Трудно ожидать, что в этом случае у Вас будут трудиться наиболее квалифицированные рабочие. Скорее всего Вы получите людей, не сумевших адаптироваться в нормальных, высокооплачиваемых бригадах.  
     На какие аспекты следует Вам обратить внимание:
   1. Какой собственно сам размер дневной  оплаты. Часто посредники берут себе  до 100% от  ежедневного тарифа.
   2. Работник на поденном тарифе, как это понятно, будет изо всех сил стараться работать как можно хуже,  меньше и короче, так как за его рабочий день все равно “уплочено”. Если есть у Вас возможность договориться  - перейдите с работодателем оплату не за количество человеко-дней, а  за объем по факту выполненных работ.

                              5. Строители - одиночки. 

     Что тут можно сказать? У Вас появится с равной вероятностью или высококлассный специалист, или работник класса Равшана или Джумшута. Если моджахед-одиночка обязуется выполнить самостоятельно работу  там, где обычно трудятся несколько человек или даже бригада строителей – есть повод насторожиться. Большинство строителей предпочитает работать ну хотя бы с одним подсобником или напарником. Попробуйте озадачить его  вопросами, почему  боец предпочитает работать  в одиночку? Что он собирается делать     вечерами, когда останется один? Чем снимает стресс, усталость? Если что-либо в ответах строителя покажется странным – лучше совсем не принимать на работу такого работника.
 
               6. Идеальный заказчик против идеальной бригады строителей. 
  
 Рассмотрим то, как себе  представляют взаимоотношения идеального заказчика с бригадой строителей, если посмотреть на эту ситуацию глазами рабочего гастарбайтера. Давайте оценим, что он собственно от Вас ожидает. Итак, идеальный заказчик с точки зрения строителя это:
     Добрый,  щедрый и отзывчивый человек, который ничего не понимает  в строительстве. Он не знает материалы и не закупает их самостоятельно. Он  не связан сроками, он постоянно занят на своей работе, он имеет  таких же ботанических  родственников, друзей и соседей.  Заполучить  такого заказчика - это сладкая мечта строителя гастарбайтера. В самом деле: срубил заказ, приехал, получил аванс, сделал  работу так, как  сам строитель считает нужным, получил расчет и… получил от него же или от его друзей или соседей новый заказ. 
Как ни странно, подобные заказчики бывают на самом деле, и иметь дело со строителями гастарбайтерами, “разбалованными”  идеальными заказчиками, вообще невозможно.       
   Каковы же основные точки пересечения противоположных интересов заказчика и гастарбайтера? 
   Их две: первая – это качество, второе -  деньги.
   Договориться по деньгам на определенный вид работ несложно.В каждом регионе существуют  устоявшийся диапазон цен на выполнение каждого вида работ. В зависимости от объема работ, дополнительных бонусов и умения торговаться обычно не представляет особого труда получить хорошую цену внутри этого диапазона расценок. Но вот Вам предложена цена, явно вываливающаяся из этого интервала. Стоит сразу же насторожиться, и когда цена явно завышена, и когда занижена. Высокая  цена может быть оправдана
как плата за особые знания, умения  или квалификацию,  недоступные другим рабочим и мастерам, а также за неожиданно быстрое выполнение работ. На самом же деле, высокая цена представляет собой лишь пробный шар “пролезет - не пролезет”. Никогда сразу же не соглашайтесь со строителями с предложенными ценами – настоящий «белый бай» должен уметь торговаться, или он не бай. Да и впоследствии торговаться будет вовсе невозможно. 
     Низкая цена  есть  признак заниженной самооценки рабочих, которые трезво оценивают свои недостаточные знания и низкое мастерство. Маленькая цена будет служить им психологической опорой в случае строительного брака: “Какие цены - такие и стены". 
   Поэтому имеет смысл обязательно оговаривать, что входит в эту низкую цену, буквально пошагово. Например, укладка плитки  включает в себя: подготовку основы, приготовление рабочего раствора, собственно нанесение плиточного клея и укладку плитки с  выравниванием, разрезание плиток где требуется, подгонку углов и бордюров, затирку швов и очистку стен от разводов, подгонку по рисунку, нанесение клея и собственно наклеивание. В противном случае за подгонку рисунка плитки могут потребовать дополнительную плату. 
   И наконец, самый главный совет: если Вы не хотите, чтобы Вас «разводили» и обманывали строители, а хотите без переделок  выстроить качественный дом без изъянов,  то Вам придется  лично неотлучно находиться на объекте  и контролировать  каждый шаг рабочих строителей. Другого способа еще не придумано. Все остальное - хорошая мина при плохой игре. Потому что устоявшаяся психология российского строителя такова: "Пока заказчик не видит - можно схалтурить". Степень халтуры является функцией от совести строителя. 

Copyright 2012 © www.maximus-stroy.ru
Все права защищены.
Создание Интернет-магазина Maximus-stroy.ru - PHPShop. Все права защищены © 2003-2017.